Россия, Москва

info@ia-centr.ru

Ирина Тутберидзе: Современный российский бизнес в Абхазии.

17.05.2008

Автор:

Теги:

    ИАЦ продолжает  публикацию  материалов по итогам научного семинара "Постсоветское пространство в системе международных отношений". Модератор семинара - генеральный директор ИАЦ Алексей Власов.

Абхазия (бывшая Абхазская АССР в составе Грузинской ССР, сейчас де-факто независимое государство, однако на данный момент это пока  не признано мировым сообществом) находится в  северо-западной части Закавказья в ста с небольшим километрах от российского курорта Сочи. Наряду со столь удобным географическим положением, среди других преимуществ этой территории следует отметить хорошие природные и климатические условия (субтропический климат), наличие многочисленных исторических памятников и достопримечательностей (монастырь Новый Афон, ряд хорошо сохранившихся и не подвергшихся перестройки храмов 11-13 вв., что практически уникально для большинства стран СНГ), а также заповедников с большой коллекцией флоры и фауны различных климатических зон (Рицинский, Пицунда-Мюссерский), парков, карстовых пещер, озер (наиболее известные и посещаемые туристами - Голубое озеро и озеро Рица).

В настоящее время Абхазия становится довольно привлекательным объектом для инвестиций и развития бизнеса. Каждый год Абхазию посещают все больше и больше туристов (в основном русские, а также жителе других стран СНГ), что создает благоприятные условия для создания, восстановления и  развития туристических центров.

Известно, что некогда знаменитые на весь Советский Союз туристические центры в Абхазии находятся в запустении. Многие гостиницы, рестораны и санатории были разрушены во время войны с Грузией, многие разграблены,  многие просто со временем пришли в негодность. По данным «Независимой газеты», в 2001 г. один из самых популярных курортов в советское время посетило лишь 25 тыс. чел.,  а раньше это число превышало полмиллиона[1]. Однако с каждом годом число отдыхающих растет: пляжи, санатории, гостиницы, кафе, рестораны не кажутся такими пустынными, как  в 1990-е гг. Людей наряду с природно-климатическими условиями, привлекают также низкие цены по сравнению с Краснодарским краем, Крымом и заграничными курортами.

 Для привлечения в республику туристов нужно восстанавливать инфраструктуру, прежде всего. Поэтому  в 2002 г. Абхазское правительство приняло решение о приватизации ряда туристических объектов. Абхазия, как уже говорилось выше,  в особенности ее Черноморское побережье, является очень притягательным объектом для туристов, а следовательно, и для инвесторов ввиду особых климатических и природных условий, наличия большинства исторических памятников, природных заповедников и парков, а также и ряда других моментов: в республике большая часть населения имеет российское гражданство, в качестве основной валюты здесь используется российский рубль, иностранным инвесторам предоставляется ряд льгот (уменьшение налога на имущество, прибыл, низкая, по сравнению с другими странами СНГ,  ставка налога  на добавленную стоимость). Безусловно, из-за недостатка средств внутри самой республики основная надежда -  на инвесторов из-за рубежа, прежде всего из России. Это может заинтересовать российских бизнесменов и потому, что территориально это недалеко от Сочи и Краснодарского края, куда  сейчас направлено множество инвестиций, особенно связано это с предстоящими Олимпийскими играми в Сочи. По словам президента Абхазии, «для республики, расположенной по соседству, это имеет огромное значение». Вице-премьер республики в интервью одной из газет выразил надежду, что при строительстве объектов в Сочи будут использоваться стройматериалы из Абхазии, которых там очень много и что сама Олимпиада и подготовка к ней привлекут в регион много туристов. Действительно это так. Олимпиада-2014 - крупное событие мирового масштаба, которое может сыграть роль и в развитии и восстановлении экономики  Абхазского государства.

Сегодня в Интернете и ряде газет можно найти объявления с предложениями об инвестиции в те или иные проекты. В основном, это касается строительства жилых домов, развлекательных и торговых комплексов, продажи помещений бывших заводов, пустующих участков земли под застройку (аквапарки, развлекательные комплексы, торговые комплексы, жилые дома, гостиницы, магазины). Ищут инвесторов для строительства, восстановления гостиниц, санаториев, кафе, ресторанов, парков, сероводородных лечебниц, так популярных в советское время. В основном, ищут инвесторов для совместного строительства и эксплуатации гостиниц в Гаграх, Пицунде, Сухуми. Способствует этому и наличие в республике закона, согласно которому, государство имеет право продавать объекты, начало строительства которых пришлось на советское время и сейчас не завершено. В Абхазии таких объектов довольно много - в основном, это - гостиницы, санатории и рестораны, которые начали строиться в советское время, но так и незавершенные, а также разрушенные и обветшалые за годы грузино-абхазской войны и в последующее десятилетие. По заявлениям президента самопровозглашенной республики, Сергея Багапша, доходы от продажи этой недвижимости пойдут на восстановление экономики страны.

Наиболее крупным приобретением сегодняшний день в Абхазии считается  покупка Олегом Дерипаска дачи И.В. Сталина «Холодный ручей» в Гаграх, которая находится в довольно хорошем состоянии и не пострадала в годы войны. Покупка собственности в Абхазии крупным российским предпринимателем может стать примером для других российских бизнесменов и  стать толчком к потоку  капиталовложений. По заверениям грузинской стороны, подобные приобретения  незаконны, так как принадлежит Грузии и находится на ее территории. Грузинские власти не перестают утверждать, что приватизация любых объектов на территории Абхазии незаконна, так как все объекты, включая курортную инфраструктуру, являются собственностью Грузии. По их мнению, приватизирую недвижимость в Абхазии, российские бизнесмены, предприниматели и фирмы из других стран попирают нормы международного права, так как заключают сделки с юридическими лицами, не имеющими на то полномочий. По мнению руководства Грузии, даже деятельность турфирм, организующих отдых на абхазских  курортах, является незаконной, так как они это делают без согласования с властями Грузии и так как статус Абхазии до сих пор не определен.

Один из абхазских чиновников в интервью журналу «Коммерсант. Власть» сказал, что активное участие в строительстве принимает и правительство Москвы: ему выделен участок в Пицунде под строительство санаторно-курортного комплекса, однако нельзя полностью ручаться за точность этих сведений[2]. Мэр Москвы высказался следующим образом по поводу Абхазии и ее роли в проведение Олимпиады в Сочи: «Абхазия настолько тесно соседствует с Сочи, что трудно представить проведение зимней Олимпиады в 2014 году без участия такого доброго соседа, как Абхазия». По некоторым данным, эти слова тут же подтвердились на деле подписанием правительством Москвы протокола о сотрудничестве между российской столицей и Абхазской республикой, предусматривающий сотрудничество  в торгово-экономической сфере, создание совместных предприятий, обмен информацией о ярмарках и выставках, опытом в сфере строительства[3]. Ю.М. Лужков также заявил, что стороны будут сотрудничать в области инвестиционных проектов в сфере энергетики, здравоохранения, российская столица будет покупать абхазские фрукты, вино и чай. Президент Абхазии Сергей Багапш, в свою очередь,  отметил вклад Москвы в социально-экономическое развитие Абхазии: "С помощью Москвы мы выходим из трудного гуманитарного положения". Позже официальные заявления последовали и от чиновников федерального уровня. Вице-премьер Жуков заявил о том, что Абхазия станет официальным поставщиком строительных материалов, так как это дешевле, чем транспортировать их из Новороссийска, например. По словам министра иностранных дел непризнанной республики Сергея Шамбы, для снабжения материалами строительных объектов в Сочи планируется открыть ряд новых предприятий: цементный завод в Ткварчели (по предварительным оценкам специалистов стоимость этого проекта - 170 миллионов долларов, окупаемость - 4 года), кирпичный завод в Гульрипшском районе, предприятие по добыче гальки в Гудаутском районе.

В марте этого года Россия официально объявила, что впредь не будет соблюдать запрет на торгово-экономические и транспортные связи с непризнанной республикой Абхазия, установленный в 1996 году. На следующий день после этого Дмитрия Козак выступил с заявлением о том, что для возведения олимпийских объектов в Сочи могут быть привлечены ресурсы непризнанной республики Абхазия. Он заявил также, что закупка строительных материалов и привлечение рабочей силы из Абхазии  - это дело частных компаний, которые занимаются строительством олимпийских объектов в Сочи и его окрестностях и что это им решать, где брать дополнительные рабочие руки и стройматериалы.

Помимо восстановления и развития туристических центров, исторических и природных памятников есть ряд других объектов для инвестиций и выгодных проектов особенно в свете подготовки к Олимпийским играм.  Речь идет, как уже упоминалось ранее, о строительных материалах, которые могут быть использованы в ходе строительства объектов в Сочи и Краснодарском крае (особенно древесина, мрамор, гранит, песок, глина, щебень). По словам президента республики, Абхазия может поставить в Сочи 5 млн. тонн щебня, но для этого сначала нужно восстановить железную дорогу в Абхазии, однако это все равно выгоднее, чем привозить строительные материалы из других мест. Так как от российской границы до Абхазии совсем недалеко, то не придется затрачивать крупные суммы на перевозки (помимо автоперевозок, грузоперевозки можно осуществлять по железной дороге). Абхазы надеются и на активное использование сухумского аэропорта. По словам вице-премьера Абхазии, Валерия Аршбы, аэропорт в Сухуми, в отличие от аэропорта в Сочи, позволяет самолетом заходить и с моря, и с гор, что делает его очень удобным для использования. Однако на данный момент аэропорт все еще не функционирует и вряд ли он будет функционировать в ближайшее время, поэтому предполагается, что перевозке будут осуществляться, в основном, автотранспортом. Помимо этого намечается строительство порта на реки Псоу, так как Сочи не в состоянии принимать огромное количество грузов, поступающих туда в преддверии Олимпиады-2014.

           Помимо бизнесменов и их  масштабных проектов по развитию инфраструктуры, в республику приезжают уехавшие во время войны люди, они возвращаются в свои дома, ремонтируют их, либо покупают или строят новые. По некоторым данным, небольшой дом в районе Гагры стоит приблизительно 150-200 тыс. долларов, можно найти и дешевле (например, участок 25 соток на берегу моря в Гаграх с недостроенным двухэтажным домом можно купит за 40 тыс. долларов). При анализе объявлений о продаже недвижимости в Абхазии цены очень разнятся, скорее всего, это может быть связано, что ряд домов был занят незаконно и на некоторые из них просто нет документов. И, конечно же, в связи с Олимпийским играми, которые пройдут в Сочи в 2014 г. наблюдается рост цен на жилье.  Более дешевое жилье - это в большинстве своем, дома, принадлежавшие раньше грузинам, они стоят дешевле, потому что многие не решаются их покупать из-за возможного возвращения хозяев, что на данный момент очень маловероятно. По мнению абхазского генерала Анатолия Зайцева, Абхазии не угрожает война с Грузией, так как в Абхазию идет российский бизнес, «а когда идет большой бизнес, то его защищают всеми способами».

Как мы видим, Абхазия, одна из бывших советских республик, в будущем может стать партнером России, что наиболее выгодно для обеих сторон в свете Олимпийских игр в 2014 г., которые пройдут в Сочи. А также находящаяся по соседству с Россией республика может стать не только источником для поставок стройматериалов, но также может предоставить и разместить  рабочую силу (вопрос с размещением строителей в Сочи стоит крайне остро, городу предстоит принять около 180 тыс. рабочих, поэтому организаторы предполагают временно поселить их в Абхазии) и  многочисленных гостей Олимпиады.

Однако на пути сближения и установления экономических, политических и культурных связей между РФ и Абхазией есть несколько преград, основная из которых заключается в неопределенности статуса этой республики   проблемой возможного признания или непризнания страны мировым сообществом.



[1]  Независимая газета. 30.05.2002.

 

[2] Коммерсант. Власть. 30.07.2007.

[3] Протокол о сотрудничестве между республикой Абхазии и городом Москвой. 9 июля 2007 г.


Теги: 

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение